Splendido ampio casale recentemente ristrutturato. Giardino 1200 mq.

Cormons

rustico / casale

Cormons, zona collinare del Collio. Splendido casale del 1700 sapientemente recuperato e ristrutturato nel 2013 mantenendo la tipologia, le caratteristiche, l'atmosfera e i materiali di un tempo (pietra, legno, cotto, travi a vista), ma reso attuale, moderno e funzionale alla vita di oggi (isolamento con cappotto esterno e interno, tetto isolato e ventilato, riscaldamento a pavimento diviso in cinque zone, impianto fotovoltaico da 6 KWh. per abbattere i costi dell'energia elettrica, pannelli solari per la produzione di acqua calda, aria condizionata, stufe e caminetti per contenere i costi del riscaldamento). Ampissima metratura, totali 460 mq. , ideale anche per una famiglia numerosa. Piano Terra: ingresso, soggiorno-sala da pranzo di 40 mq. con bella stufa in maiolica, ampia cucina (25 mq. ) in muratura con spolert, taverna con caminetto e con annessa dispensa e cantina, bagno con doccia, lavanderia-stireria, centrale termica. Bello studio con ingresso anche autonomo. Ampio portico di 25 mq. con barbecue e attrezzato per pranzare e soggiornarvi nella bella stagione. Piano Primo: salone di 60 mq. con caminetto e con ampie vetrate che danno sul terrazzo vista giardino, zona biblioteca-lettura. Zona notte con stufa a pellet composta da 3 camere matrimoniali, spogliatoio e bagno con doccia. Piano Secondo: camera padronale con guardaroba e ampio bagno con vasca e doccia. Ampio garage di 60 mq. per tre automobili con comodo bagno esterno. Giardino piantumato e recintato di 1200 mq. Classe Energetica A EPgl 39,88 kWh/mq. anno. Prezzo impegnativo. Geom. Di Giusto 0432 809448 - 329 9449694



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