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Rif. 11120

Villa indipendente plurilocale in VENDITA San Daniele del Friuli (UD)

San Daniele del Friuli (UD)
centro
villa indipendente
plurilocale
residenziale
in VENDITA
245.000€

CENTRO STORICO. PANORAMICA, AMPIA VILLA IN ZONA CENTRALE, TRANQUILLA E SERVITA, GIARDINO 1100 MQ. POSSIBILE BIFAMILIARE.

Descrizione
Ampia villa indipendente in zona centrale ma tranquilla. Soleggiata con bella vista sulla pianura. Giardino alberato di 1100 mq. Piano Rialzato di 190 mq.: ampio ingresso, salone di 45 mq., cucina, pranzo, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), studiolo, 2 bagni (vasca e doccia), ripostiglio, ampia terrazza. Piano Primo di 95 mq.: appartamento con anche ingresso indipendente. Caldaia del 2009. Composto da: cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, studio con caminetto e travi a vista. Piano Seminterrato di 175 mq.: ampio garage per 2-3 auto, lavanderia, c.t. metano (caldaia del 2005), ampia stanza (possibile taverna), cantina, ripostiglio. Tetto rifatto recentemente. Possibile bifamiliare, ideale per famiglia numerosa più genitori ma anche come abitazione più studio-ufficio per libero professionista. Ottima opportunità considerata la posizione, la cubatura, il giardino e la possibilità di utilzzare l'Ecobonus al 110%. Classe energetica G EPgl 297,41, EPi 173,37, EPe 27,84. Geom. Di Giusto 0432 - 809448.

Certificazioni : classe energetica G - EPg: 297.41 - EPi: 173.37 - EPe: 27.84

Dettagli immobile : 3 bagni, 2 ingressi, 5 camere, garage doppio, cucina abitabile, ricaldamento termoautonomo, clima climatizzatore con pompa di calore, ideale per famiglie, terreni di proprieta, stato immobile in buono stato.

Stanze disponibili : studio, soggiorno, salone, terrazzo, cantina.

Servizi vicini : contesto residenziale, vista di pregio, vicinanze area commerciale, vicinanze bus.

Altri dati : citofono, passo carraio, cancello elettrico, certificazione energia.

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